“岭南苑（一期）”项目由13栋13层高层住宅和1栋配套会所组成，住宅分成两个组团布置，地下分别布置了一层地下停车场，建设容积率为1.01，是一项典型高层低密度住宅项目。
雷竞技电竞构思以体现岭南文化精髓、地域气候特征，低碳减排和住宅的宜居性等方面为出发点进行布局；采用了大间距，组团式排布，极力营造“泗水归堂，宽庭府邸”的尊贵格局。并在户型构思，雷竞技Raybet官网风格，功能配套等做了大量的创新探索；引入了“平层别墅”“冷巷通风”“3.6M层高”等概念，对“高尚”住宅理念进行了全新的探讨和诠释。
